晋江华泰国际新城业主自筹款项加装电梯

发布时间: 2017-05-25 16:59:18 发布作者: 众易居泉州装修网 浏览人数:401

一些老的住宅是楼梯房,并没有配备电梯,这给住户造成了极大的不便。因此,晋江华泰国际新城的业主自筹款项申请家装电梯。具体情况 下面来详细的了解一下,希望对大家有所帮助。

“我们希望可以尽早批下来,尽早加装上电梯,”昨日,家住晋江市罗山街道华泰社区5幢三单元的业主卢汉权,把三单元业主精心准备的《华泰小区第5幢第三单元加装电梯业主申报材料》和《报价书》两份材料递交到了华泰社区居委会。据悉,5幢三单元的8户业主自筹46万元,准备加装电梯,这是罗山街道首例楼梯房改电梯房的申请。

业主:

生活不便利

想自加装电梯

“华泰小区一至五期均是楼梯房,现在随着年龄的增长,爬楼梯我们真的感觉越来越吃力了。小区里的很多业主也有同样的感受,一些年轻的业主的父母来帮忙带孩子,也遇到上下楼不便的麻烦。因为没有电梯的问题,不少业主已经开始考虑换房子了。”业主老卢说,华泰小区生活便利,环境也很好,他和不少业主的想法是,可以在不换房子的情况继续居住下去并解决电梯问题。去年,老卢听说了《泉州市关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》,这给他们带来了福音。

“我们这一单元的业主从去年开始,就相互协商,在确定了3楼以上的业主都支持愿意加装电梯后,低楼层的业主也表示支持后,大家开始找有资质的电梯公司,比较了福州、泉州、晋江多家电梯公司,最后确定了晋江一家本土公司。”老卢说,经过电梯公司的论证后,找出了不改变原有出入通道,以确保消防安全;充分考虑照顾老人(轮椅)、婴儿(婴儿车)出入,达到无障碍出入的目标;避免各住户相互干扰,采取从各户的前阳台出入;不影响房屋整体结构,保持房屋的整体美观、大方的方案。

确定了加装电梯的预算约46万元,3~6楼的8户业主进行了出资比例的协商。老卢介绍,“我们确定电梯出资、维护和养护三个方面的内容,以第三层为参数1,从第四层开始每增加一个楼梯提高0.2个系数,即第四层1.2,第五层1.4,第六层1.6。我们在三层就出5万,四层5.5万,五层6万,六层6.5万。”

至于加装电梯后,涉及到的电费、联系维保单位、清洁等费用,是居民自管呢?还是交由物业管理?三单元的业主们也已经进行了细致的探讨。

居委会:

将全力配合业主

加装电梯

“其实,自从指导意见出来以后,社区居委会就接到了不少居民咨询,可是加装费用和出资比例是大家比较难统一的一个意见,5幢三单元的业主可以说做了非常好的一个示范。”华泰社区居委会书记王宝华告诉记者,华泰小区总建筑面积60万平方米,一至七期已交付使用,八期部分交付,现居住人口4000多户,8000多人,预计全部入住后人口可达20000人,其中一至五期均是5~6层的低楼层。

据悉,随着华泰社区建成时间的沉淀,住户老龄化,以及社区低楼层未设置电梯造成居民生活不便等诸多原因,小区低楼层居民迫切要求进行电梯加装工程。对于小区居民加装电梯的要求,居委会已经牵头完成入户调查、方案初步设计等前期工作,经聘请资质公司进行工程测算。而对于5幢三单元加装电梯的申报材料,居委会表示将立即上报,并将尽全力配合消防、住建等部门的实地考察。

住建局:

鼓励既有住宅

增设电梯

“关于既有住宅增设电梯,晋江市政府是持鼓励态度的,对于增设电梯,在完成后,持电梯合格使用证等证件,晋江市政府还会做出适当的补贴。”晋江市住建局房管科叶科长说。

叶科长介绍,想增设电梯的居民可以根据《泉州市关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》中的规定,办理申请增设电梯手续。社区居委会也可以跟房管局联系,房管局将根据《意见》中的细则进行指导。“为了鼓励一些老式小区增设电梯,近期晋江也考虑在泉州的《意见》基础上起草一份意见,以更好的服务需要的居民朋友。”

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